Rozzano, prezzi ragionevoli con Milano a due passi

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Il nome Rozzano è di probabile origine romana e deriverebbe da un legionario, certo Rutius che avrebbe avuto come ricompensa, per il servizio militare prestato, alcuni terreni geogra- ficamente situati nel comune. Nel XVI secolo d.c., troviamo testimonianze di grandi cascine, tra cui le Cascine Perseghetto e Gambarone che testi- moniano la prevalenza di attività agricole nel co- mune. Lo sviluppo economico avvenuto nel corso degli anni, ha portato al collocamento da parte di importanti aziende di diversi settori, quali ad esempio quelli dell’editoria, della lavorazione dell’alluminio e delle telecomunicazioni, di loro filiali o addirittura di sedi operative. Richiamati poi dall’ottima viabilità e dalla densità abitativa,

negli ultimi periodi sono sorti importanti complessi ospedalieri e di ricerca scientifica come “l’Istituto Clini- co Humanitas” e gran- di centri commerciali come il “FIORDALISO” situato nella frazione di Quinto de’ Stampi. Collegato ottimamen- te con Milano grazie aduelineeAtmela direttrice della linea 15, il cui capolinea è in Piazza Abbiategrasso dove si trova l’omo- nima fermata della metropolitana Verde M2. Anche la viabilità è molto agevole con due comodi accessi

alla tangenziale Ovest: Ticinese e Quinto Stampi. Urbanisticamente ha subito l’influenza dei palaz- zoni da 8 piani che ne hanno cambiato lo skyline tra gli anni 60 e gli anni 70. Quartieri interi stan- no vivendo una forte riqualificazione promossa dal comune stesso che, in collaborazione con l’A- ler, ha dato il via agli sgomberi e alle giuste asse- gnazioni degli alloggi per cui la richiesta è sem- pre molto alta. Per il resto Rozzano si divide in 5 frazioni: ROZZANO VECCHIO, caratterizzata da minipalazzine di massimo 5 piani con ampi spazi verdi e parchi con una forte incidenza di edilizia convenzionata. Essendo la parte storica del co- mune di Rozzano, essa ha tutti i principali servizi a portata di mano: dal SimplyMarket al prossimo

capolinea della linea 15, dal comune alle scuole elementari e medie oltre al liceo scientifico Italo Calvino. Prezzi della zona da 1.750 e 2.000; PON- TE SESTO, zona molto richiesta perché è sensi- bilmente distante dal centro e quindi ideale per chi predilige un po’ di tranquillità. Oltre a palazzi di fine anni ‘80, inizi anni ‘90, si trovano anche soluzioni indipendenti. Valori di vendita da 1.800 a 2.200 per il recente, 1.350/1.600 per le solu- zioni da ristrutturare; VALLEAMBROSIA, la più distante dal centro paese ma al tempo stesso la più comoda per raggiungere Milano con l’in- gresso della tangenziale e nasce su via Chiesa Rossa, una delle vie storiche di Milano che por- ta direttamente in zona Navigli. Ci sono palazzi, palazzine, ville e la zona industriale prossima al cambio di destinazione del terreno in residen- ziale. Per i prezzi ci aggiriamo sui 1.350/2.100; QUINTO DE STAMPI, di tutte le zone è quella più vicina a Milano. Si trova sulla direttrice di Via dei Missaglia che porta direttamente in Piazza Abbiategrasso e quindi alla fermata della linea Verde. Non manca nessun servizio, dalle Poste alle linea Atm. Zona strutturalmente eterogenea con edifici civili e ville, signorili e residenziali. Prezzi da 1.500 per i contesti civili ai 2.000 per residenziale e signorile; CASSINO, che si trova alla destra dell’asse tangenziale Ovest, è una zona mista con palazzine, palazzi e ville singole che compongono un’elegante cornice al Castel- lo Visconteo, costruzione di epoca trecentesca composto da edifici recuperati con particolari di quell’epoca. I prezzi vanno dai 1.500 ai 2.000 per Cassino, e dai 2.500 ai 2.800 per l’esclusiva zona del Castello.

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