Milano S.Siro, invstimento sicuro grazie alla M5

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L’agenzia Gabetti di via delle Forze Armate, 26 ha una zona di competenza molto eterogenea, che comprende P.zza Gambara e De Angeli/Wagner, tra le più richieste di Milano,  attraversa l’intera Zona 7 del Comune con Via Novara e Via delle Forze Armate, per  terminare nel sobborgo di Muggiano, Quartiere degli Olmi e Baggio. Una zona, dunque, che riesce a soddisfare le esigenze di tutti quelli che cercano le comodità cittadine come scuole, biblioteche, ospedali, centri sportivi e servizi di ogni genere, ma non solo. Storicamente tra le più gradevoli e servite della città, l’area intorno a San Siro potrà vantare anche la presenza della nuovissima linea metropolitana M5 (le prime fermate sono state inaugurate proprio a febbraio) che a breve si aggiungerà alla storica linea M1. Dettaglio non da poco che gioverà indubbiamente al mercato della zona. Una soluzione per tutte le esigenze, quindi, e un territorio suddiviso in più di una zona. A partire dal centro,  troviamo in prevalenza palazzi di tipo civile in buono stato conservativo edificati tra gli anni 60 e 70 con le stazioni della metropolitana della linea 1 di Gambara, Bande Nere e Primaticcio nelle immediate vicinanze, oltre alla comoda via Legioni Romane, veloce direttrice che parte da Bande Nere e conduce fino alla tangenziale Ovest. Gli immobili hanno una buona richiesta, si possono trovare appartamenti con valori che partono da Euro 3.000 al metro quadrato con picchi massimi di Euro 4.000 considerando alloggi con un buon grado di ristrutturazione. Il versante nord delle Forze Armate è caratterizzato dalla vicinanza con lo stadio di San Siro e l’omonima zona, con un’alternanza di minipalazzine riparate dal traffico cittadino grazie a un dedalo di piccole vie che collegano la zona antistante lo stadio a Piazzale Lotto, e palazzi più alti in direzione Via Novara. Molto richiesta anche la zona Rembrandt e quella residenziale di Don Gnocchi dove i prezzi hanno subito un leggero ribasso rispetto ai  valori di  pochi anni or sono, in genere troviamo contesti di  tipo Signorile e Medio signorile con appartamenti di ampio taglio con vendite che si attestano tra i 3.200 e 3.800 Euro. Proseguendo sulla Via Novara nella zona San Carlo / Quarto Cagnino e Quinto Romano per coloro che gradiscono abitare in zone tranquille, si trovano delle ampie aree verdi; parco delle Cave, parco di Trenno e Bosco in città, si possono trovare in vendita appartamenti in stabili costruiti tra gli anni 80 e 90, con riscaldamento di tipo termoautonomo per  Euro 2.500 al mq. Tornando sulla Via delle Forze Armate in prossimità delle stazioni metro di Inganni e Bisceglie, troviamo aree disomogenee con alternanze di edifici di nuova realizzazione, civili e popolari; a Baggio, Muggiano nei quartieri Valsesia e Degli Olmi si riscontra una discreta richiesta di alloggi con valori che partono da 1500 al mq in contesti popolari  fino a euro 2500 nei contesti più recenti

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