Quali documenti servono al rogito?

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Dopo le lunghe fatiche di una compravendita, il Rogito è l’atto che sancisce il passaggio di proprietà dell’immobile e, quindi, ufficializza l’acquisto della casa. Al giorno fissato per questo importante appuntamento di solito ci si arriva con tutta la documentazione precedentemente controllata dallo Studio Notarile, ma è bene sapere sempre quali sono i documenti necessari per evitare fastidiosi rinvii:

DOCUMENTI PERSONALI:

  • Carta di Identità
  • Codice Fiscale
  • Estratto per sunto dell’atto di nascita
  • Certificato di Stato libero o di vedovanza
  • Estratto per sunto di Matrimonio
  • Copia atto di separazione di beni o di fondo patrimoniale

DOCUMENTI DELL’IMMOBILE

  • Atto di provenienza (Rogito precedente)
  • Dichiarazione di Successione con attestato di pagamento imposte (in caso di precedente successione)
  • Copia del Contratto Preliminare di Compravendita
  • Regolamento di Condominio e dichiarazione dell’amministratore di saldo spese effettuato
  • Visura Catastale, Planimetria Catastale con confini ed eventuali abilitazioni ediliziecomunali rilasciate dal 1967 in avanti
  • Lettera di cancellazione dell’ipoteca (se presente) da parte della Banca
  • Rogito di acquisto e di vendita della precedente “prima casa” in caso di richiesta agevolazioni

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